房东模拟器

在房东模拟器这款竖屏经营游戏里，你将扮演一位包租婆，从一栋楼开始，通过出租房屋、收取租金来逐步扩大你的房产版图。游戏采用卡通画风，操作简单直观，你需要细心经营，满足各类租客的需求，应对各种突发状况，体验收租与管理的双重乐趣。

游戏介绍

这是一款竖屏操作的模拟经营游戏，画面采用精美的卡通风格，视觉效果细腻生动。游戏还原了真实的租房场景，玩法轻松易上手，核心乐趣在于持续经营与扩张。你需要招募租客，根据他们的职业与习惯，改善房间设施并提升社区服务，以此提高租金收入。不同街区的租客对居住环境有不同要求，精准满足这些需求是获取利润的关键。

在游戏中，想提升租客满意度与效率，你得做个贴心房东。完善周边配套是关键，比如开设折扣小卖部，建立快递驿站解决收发难题等。这些举措能直接满足租客的日常生活需要，虽然游戏题材常见，但其贴近现实的玩法设计，为玩家带来了独特的经营体验。

游戏特色

1、与租客灵活周旋

你需要谨慎选择租客，并准备好处理各种复杂状况。意想不到的麻烦随时可能出现，比如邻居投诉、租客纠纷，甚至警察上门。保持警觉，灵活应对每一件事。

2、改造房屋外观内饰

精心设计你的公寓，让它们焕然一新。可以更换墙面颜色，添置新家具，或者仅仅更新地板。注意改造适度，房屋看起来越舒适美观，你获得的租金回报就越高。

3、发挥商业投资头脑

敏锐的投资眼光能带来最大利润。紧盯市场中的优质机会，发现商机立即行动。你可以选择高风险高回报的路径，也可以坚持稳健经营，所有策略由你决定。

4、打造个人房产帝国

从一名房东起步，逐步深入房地产领域。你是这一切的掌控者，需要保持冷静，专注目标，随时准备行动。让你的经营事业不断成长，迈向巅峰。

游戏优势

1、过程轻松休闲，可通过放置玩法赚取金币奖励；

2、使用金币升级房屋，更豪华的装饰能显著提高收益；

3、购买新房产，解锁更大规模，游戏内容随之丰富。

4、扮演房产大亨，通过出租房屋获取收益；

5、购置不同地点的房产，进行出租、维护与改善，扩展你的地产版图；

6、成为梦想中的房东，通过升级与添置物品提升每个房产的盈利能力。

租客活动时间明细

租客前往公共设施的时间段大致固定，以下整理可能存在细微误差，欢迎指正。

不夜城租客活动时间明细

撸串爱好者：13点撸串，18点撸串，19点秘密基地，3点撸串；

小报记者：15点秘密基地，18点便利店，23点撸串，3点便利店；

青春高考生：7点撸串，12点撸串，18点撸串，20点秘密基地；

跨城社畜：7点便利店，23点撸串，0点秘密基地，3点便利店。

郊区海滨区租客活动时间明细

无业游民：14点活动，20点活动；

模特：7点活动，9点吃饭，14点吃饭，15点拿快递，19点活动；

家里蹲：17点拿快递，18点活动，19点拿快递，20点活动，21点拿快递；

上班族：9点吃饭，12点吃饭，17点吃饭，18点活动；

996受害者：8点吃饭，13点吃饭，21点活动，22点吃饭；

速食爱好者：13点超市，15点活动，18点超市，19点拿快递；

退休老干部：8点看病，12点活动，14点看病，15点活动，18点看病。

本地土著：8点吃饭，10点活动，12点吃饭，18点买菜；

下厨狂魔：7点买菜，12点买菜，18点买菜，20点活动；

家庭主妇：7点买菜，9点活动，13点超市，18点买菜，20点活动；

养生达人：7点买菜，14点看病，15点活动，18点买菜；

保姆：9点买菜，15点服装店，16点活动（15点结束后直接去活动），18点买菜；

小模特：9点服装店，13点服装店，16点服装店，17点活动；

尖子生：9点书店，13点书店，16点书店，17点活动。

怎么升级快递摊

房东模拟器中如何升级快递摊？许多玩家对此不太清楚，下面提供具体的升级方法。

除了无业游民，其他职业租客对社区都有特定需求，他们的作息十分规律。例如家里蹲租客，非常看重社区是否有快递设施，因为他们每天都需要取快递。

为满足需求，可以在此处修建相应的附属设施。注意该位置面积较小，只能建造小型设施。

修建设施花费较高，但好处明显。租客需求是否被满足会影响其对应满意度，而整体满意度是各项满意度的平均值。若整体满意度超过60%，可获得租金加成；低于40%，租金则会被扣减。

升级快递摊的操作很简单：点击快递摊进入升级界面，选择需要升级的选项进行升级即可。员工的聘用也在同一界面中完成。

怎么升级早点摊

早餐店与快递摊建造技巧：建议右边修建餐馆，左边放置快递摊。

如何升级早餐位？点击右下角的回收按钮，拆除后重新盖房并选择食堂。食堂营业至23点，能较好地满足996上班族和普通上班族的就餐时间。这样租客满意度通常只会在快递方面下降，原因多是排队位置不足。快递站点不必拆除重建，因为该位置只能有一个快递站点，拆除会导致白白亏损。

以下是一些游戏优化建议，供玩家与开发组参考。

1、希望增加完成度统计功能，显示房间与设施的建设进度，避免逐个查看的麻烦；

2、建议增加更多设施类型，例如商业街，包含生活、娱乐、服饰、餐饮等，比如电影院、跳蚤市场、书店等；

3、希望加入租客图鉴，或能详细展示每个房间的租客信息，增加游戏趣味性。

最强布局攻略

浏览了许多房东模拟器的布局方案后，看到有玩家将房间装修成厕所，但觉得设计较为简单，因此在其基础上做了一些改进。

布局重点：将小房间划分为6个区域，其中1-5区为营业区，6区为等候区。

区域介绍与价格：

1区为精装区，配备带补光的镜子，满足自拍需求，收费480每人；

2区为平民区，分两个价位，红地毯位置收费380，后方位置收费300；

3区为奢侈区，适合内向者使用，背对他人减少尴尬，收费420每人；

4区为豪装区，配备新浴缸，可边使用边冲洗，设有观察窗，收费550每人；

5区为售卖区，出售纸巾，价格100每人；

6区为等候区，供租客排队使用。

下图是布局完成的效果。

快速升级技巧

一、单身公寓阶段

1、房间完成度大于30%时，无业游民会自动退房，腾出空位招募新租客；

2、基础设施有一大一小两块地，在大地皮建餐厅，小地皮建快递摊；

3、在餐馆升级为“中餐馆”前，尽量不招募需要吃饭的租客，因为“早餐摊”无法完全满足需求；

4、餐馆升级后，原有员工会离职，需重新招募，升级前不宜雇佣过多员工；

5、保持职业均衡，单一职业人数过多可能导致需求无法满足，影响收入；

6、设施升级优先“商品价格”与“排队人数”，“效率”可稍后提升。

二、成双公寓阶段

1、此阶段有一大两小三块地，建议大地皮建高级菜市场，小地皮建日用品店和医院；

2、此时闲钱较多，可先将设施等级提升，再逐步开放房间与升级家具；

3、招募时若遇到某职业与无业游民组合，可考虑劝退，因无业游民收益率较低。

三、水电升级

水电设施在新房间需要使用时再升级即可，无需提前储备，提前升级不会产生收益。