房贷按揭计算器app(房贷提前还款计算器)

这是一款帮你算清房贷账目的手机工具。输入金额、年限和利率，它就能把每月该还多少、总共要还多少利息列出来。买房前想比较几种贷款方案，或者手头有闲钱想算算提前还款划不划算，都可以拿它先跑一遍数字。适合正在看房、已经背贷、打算换贷的普通家庭用户。

主要计算功能

核心是房贷月供测算，填好数字后自动给出每月还款额。

支持组合贷款，公积金和商业贷款可以放在一起算。

等额本金与等额本息两种还款方式能随时切换对比。

贷款年限覆盖 1 到 30 年，短贷长贷都能试。

既可按贷款总额算，也能用单价乘面积再乘贷款成数来推算。

车贷、分期还款的利率计算也放在同一个工具里。

工资和年终奖的到手金额同样能算，方便对照家庭收支。

利率与方案对比

利率数据跟着央行调整走，页面上的数字会同步刷新。

支持 LPR 基点加减，想上浮或下浮几个点自己填。

也能手动输入自定义 LPR 利率，遇到特殊合同不用将就。

基准利率的上浮与折扣选项都留着，老合同也能对上号。

把几种贷款组合分别算一遍，哪个月供压力小一眼看得出。

还款计划按时间顺序排开，每期本金和利息分得清楚。

界面与使用感受

打开就是计算页，没有多余的跳转和弹窗。

输入框按贷款信息分类摆放，数字填完结果立刻出来。

还款明细以列表呈现，往前往后翻都能看到对应期数。

新房和二手房的还款时间可以分别设置，账单口径不混。

整个工具不收费，装好就能直接用全部计算项。

适合哪些人用

准备买房的人，可以先用它估算月供占收入的比例。

已经办下贷款的人，能拿它核对合同里的还款计划。

打算提前还款的人，可先算清省下的利息再决定。

家里有车贷的，把两项月供加在一起看总负担。

帮父母或朋友参谋买房时，现场输数字比口头估算靠谱。

版本更新说明

v2.0.6 版本：改用软件著作权登记的名称。