智小窝房东版是一款面向出租房经营者的租房管理工具，把房产、合同、账单和智能设备集中到一个平台上处理。房东常遇到的收租对账麻烦、租约到期忘提醒、抄表跑腿这些事，都能在手机里完成。手里有几套房要打理的个人房东、二房东，以及做长租公寓运营的团队，都用得上。
它面向的是需要同时照看多套房子的出租方，把分散的租赁事务收拢到一处。
房产信息、合同、账单、智能设备都归到同一个后台，线上就能完成租赁管理。
个人房东、二房东和长租公寓运营方都能按自己的房源规模使用。
租客一侧的入住、交租、报修等环节也在同一套流程里打通。
房源信息支持批量导入，房子多也不用一套套手动填。
租客可以在线上办理入住，签的是电子合同，随时能签、集中存放。
合同和账单都能随时查询，每笔收付的流水、应收待收都列得清楚。
系统会自动入账，线上收款减少了拖租的情况。
租约状态实时可查，临近到期会提前发出提醒。
租客逾期未交时，可以在线催缴，系统通知和短信会同时发给对方。
租客在应用内提交报修，两小时内会有响应。
房屋信息在电脑端上传后，会同步发到外部租房平台，帮着把空房推出去。
智能电表能实时读取度数，还能远程控制闸刀通断。
水表按设定时间自动上报读数，抄表这件事不用再跑现场。
欠费拖得太久，可以直接在应用里切断供电。
智能门锁用密码开锁，临时密码、长期密码都能下发，也能随时改密码。
智能门禁支持手机远程开门，租客进出不用再配钥匙。
这些设备统一接入后台，读数和管理状态在一个界面里看。
发布房源时，房东可以先把房屋信息整理好，再推送到多个房产网站。
电脑端上传的房源会自动同步到外部租房平台，扩大曝光面。
收款走线上渠道，租客用微信或第三方支付方式完成交租。
资金安全由合作机构提供担保，账目往来有据可查。
每笔账单的收付记录都会留存，对账时直接调出来核对。
下载安装完成后打开应用，先用手机号完成注册并登录。
进入房产管理，把名下的房源逐条录入，房源多就用批量导入。
给每套房绑定对应的智能电表、水表和门锁设备。
设置租约起止时间和租金账单，系统会按周期生成应收记录。
把租客拉进对应的房间，引导对方在线上办理入住、签署电子合同。
之后收租、催缴、报修处理都在应用里跟进，到期提醒会自动弹出。
v2.3.9版调整了隐私政策相关内容。
v2.1.0版修复了已知问题，运行稳定性有所增强。
当前版本为v3.0.38。
